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Mietverwaltung

Hand of Business people calculating interest, taxes and profits to invest in real estate and home buying

Mietverwaltung

Die effiziente Verwaltung von Wohn-/ und Geschäftsimmobilien ist ein großer Eckpfeiler unseres Leistungsangebots. Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir in der Lage unseren Kunden ein Höchstmaß an Qualität und Leistung zu bieten.

Im Zeitalter der Digitalisierung ist die klassische und einfach gehaltene Hausverwaltung zu einem unverzichtbaren Begleiter einer erfolgreichen Immobilienbewirtschaftung geworden. Die Ansprüche an einen professionellen Verwalter sind in stetem Wachstum, auf Eigentümer- und auch auf Mieterseite.

Wir sind davon überzeugt, dass eine lösungsorientierte und reibungslose Verwaltung durch ein Höchstmaß an Leistung und transparenter Kommunikation nicht nur Wunschdenken ist. Ihren Wünschen und den Alltagsanforderungen der Immobilienverwaltung begegnen wir mit Qualität die überzeugt.

Unser Familienunternehmen verwaltet erfolgreich private und gewerbliche Immobilien im Rheinland für private Eigentümer als auch Wohnungseigentümergemeinschaften.

Immer wieder haben wir unsere Leistungen den Anforderungen des Marktes angepasst. Unsere Kunden überzeugen wir mit unseren situativ angepassten Leistungen, die dank unserer Kompetenz und Erfahrung sowie modernster Mittel und professionellen Kooperationspartnern allen Anforderungen gerecht werden.

Basis unserer erfolgreichen Arbeit ist der persönliche Kontakt: Unsere Auftraggeber und auch die Mieter haben bei uns immer einen direkten, kompetenten Ansprechpartner der sie in allen Belangen unterstützt.

Die Betreuung und Beratung im Rahmen der anfallenden Verwaltungsangelegenheiten umfasst die gesamte Verwaltung des Mietobjekts, d. h. die üblichen Verwaltertätigkeiten unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Vorstellungen sowie der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Unser Leistungskatalog umfasst unter anderem:

  • Führen der außergerichtlichen Korrespondenz mit Mietern, Mietervereinen, Anwälten, Versicherungen, Behörden und Versorgungsträgern
  • Laufende Überwachung der geschlossenen Mietverträge sowie die Durchführung etwaig möglicher Mieterhöhungen
  • Laufende kaufmännische Buchhaltung aller Zahlungseingänge und -ausgänge, Kontrolle der Mietzahlungen
  • Das regelmäßige außergerichtliche Mahnwesen
  • Anlage und Verwaltung der Kautionsbeträge
  • Erstellung der lfd. Nebenkostenabrechnung unter Berücksichtigung der Heizkostenabrechnung für das jeweils abgeschlossene Wirtschaftsjahr
  • Die Erstellung professioneller Jahresabrechnungen (Einnahmen-/Ausgaben-Rechnung)
  • Die Einleitung der erforderlichen Maßnahmen für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung, d.h. Einholung von Kostenvoranschlägen, Absprache der Maßnahmen
  • Der Abschluss und die Überwachung ggf. notwendiger/zweckmäßiger Wartungs- und Dienstleistungsverträge

Zentrale

Fax
+49 (0) 22 34 – 18 90 50



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